Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilien
Hauses.
Sie verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne.
Wohnzimmer, Küche und Bad sind über den Flur erreichbar,
das Schlafzimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden.
Die Versorgungsanschlüsse für Strom und Gas verfügen über eigene Zähler.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt über die die
Bewohner frei verfügen können.
Ebenso wird das Warmwasser wirtschaftlich günstig mit einer Gastherme
aufbereitet.
Die Wohnung wurde DSL technisch erschlossen so dass auch schnellere
Internetverbindungen möglich sind.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Digitalen Sat Anschluss so dass
einer größeren Fernsehvielfalt
Sorge getragen wurde.
Die Beethovenstraße hat Anschluss an die Merscheiderstraße Die Innenstadt,
SG-Ohligs sowie SG-Wald sind direkt und ohne Umwege zu erreichen
Außerdem befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die sekundenschnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln
macht es möglich,
den PKW öfter stehen zu lassen. Parkmöglichkeiten befinden sichvor dem
Haus in ausreichender Zahl.
Risiko:
Die Wohnung befindet sich in Privatbesitz. Eine Haftung oder gar eine
Nachschießpflicht
(wie z.B. bei Genossenschaften) ist für den Mieter somit ausgeschlossen.
Das wohnen stellt somit für den Mieter kein wirtschaftliches Risiko dar.
Sonstiges:
Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Kaltmiete EUR 349,--, Nebenkosten
EUR 69,-- € monatlich,
sowie 2 Kaltmieten Kaution.
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